——毛胜军

　　小编：慢城八岛的配套和景观都是很容易看到的，在工程质量方面有没什么需要向大家介绍的？

　　毛胜军 ：我们的建筑产品质量是大家非常关心的问题，整个项目全部采用全框架、全现浇结构，作为花园洋房产品，我们是首家这样设计建设。我简单说一下，三四层的房子要是放在农村根本就不需要怎么做基础，但我们的别墅虽然只有三四层，却采用的是框架剪力墙结构，每一根桩基础可以承载上百吨的压力，而普通那种沉管灌注桩是不超过四十吨的，相信很多工程方面的专家都知道，这种房子的建安成本比普通的房子贵百分之二十到三十，但是为了让客户对产品质量放心以及后期方便客户对房屋装饰使用，我们多花几千万的成本是值得的，从最初选择这个规划方案就决定了我们比同类别的产品成本要高几千万；另外一个是我们的产品形态是西班牙风格，涉及到建筑上退、错、露的转换结构比较多，只能用大量的框架及剪力墙来进行处理，很多客户不明白到底西班牙风格有啥好处，其实西班牙风格风格除去带有华贵、异域风情的建筑色调之外；西班牙风格的房子在居住方面对私密性、户外观赏及参与性也是非常关注的，比如一般都设计有自己的花园和院落，有情感交流的空间，在邻里交流、庭院文化特色上与中国的建筑文化特色较为相似，同比一些标榜为什么“北美风格”的别墅产品，西班牙风格别墅更具有人文特色，与中国人的审美情趣也更为相似。同时，我们也对传统中国人的居住情结进行了分析，在规划上，小区享有一条江、两层岸、三重景、四个湖、五大瀑、六条溪、七种配套及八大岛屿景观，岛岛风景不一样，你走进慢城八岛，从外到内会带给你进入人间仙境的享受和感觉。

　　小编：最近慢城八岛给人的感觉是消失了，很多人说慢城八岛“玩失踪”了，那么慢城八岛目前的推广进度和销售状况到底如何呢？

　　毛胜军： 我们现在的广告推广暂时做得是比较少了，主要在专注做产品品质和样板房建设。近段时间，公司领导班子现正在全国四处考察，为了将项目打造成名符其实的精品楼盘，不单我们项目建筑成本远超其他楼盘，而且在配套附属设施的选择上，我们更是不计成本的投入，从对门窗、外墙涂料、石材、构架、筒瓦及安防设施等选择来说，全部采用全国一线知名品牌材料，可见公司为将项目打造成高端品质的决心。其实，没有了广告的宣传，现场产品更能打动客户，因此，我们的销售并没有因为广告减少而受到影响，反而因客户的口碑传递，使项目的销售更加火爆。另外告诉你们一个秘密，我们现在的购房客户中，有近20人南充本土房地产老板的“富二代”在此安家置业，这也说明项目确实具有它独特的魅力，“世界级资源地产”这句话一点也不过份。当初我们的楼王别墅定价两千万时，很多人都觉得不可思议，现在有人给三千万但预定该栋楼的客户已经不愿转卖了。现在慢城八岛四五百万一栋的一线临江别墅也已经所剩无几了，我们从六月二十六号开盘之后推出的一期花园洋房预定以来，我们总共到现在也只推了二百多套房源，现在其实剩下也只有少量一二楼的房源，大部分都已经预定告罄。这也出乎我们的意外，现在我们的花园洋房的均价基本在五千以上，按说在南充，仅仅看价格是比较高的了，但是这么快就能消化完毕，这也体现了南充人在追求、改善居住环境需求愿望是多么的强烈。本来我们是要等到一期建设即将呈现的时候才会继续推出房源的，但是每天确实要接到很多客户要求定房的电话，因此，现在基本上每一个月都会有新的房源推出，也请关注我们项目的各位客户放心，我们一定会让你们买到满意的房屋，这个月中旬左右将有一批新的房源入市，到时欢迎各位客户前来选购。

　　小编：那么随着万科，佳兆业，恒 大等开发商陆续进入，南充房地产市场会发生什么样的变化？

　　毛胜军： 南充人盼了很多年，希望南充有一个高端形象产品呈现，不要让南充的高端人群到成都买别墅，买洋房，因为我们南充没有重工业污染，是一个非常宜居的城市。在我们慢城八岛呈现之前，还没有谁愿意进入南充高端的房地产消费市场，但是总要有市场开拓者嘛。其实在进行项目开发之前，我们已经对房地产高端消费市场做过大量的市场调查，大量的高端消费客户急需改善居住环境和品质，但是，南充开发商却不愿意来开发这个市场，说白了，每个企业都是要靠项目赚钱才能生存的，但是我们公司董事长果断决策，我们不来开发这个市场，迟早别人会开发的。现在，随着万科、佳兆业、恒  大等开发商陆续进入南充，南充高端市场已经不是我们本地企业一花独放了，其实这也好吧，我觉得百花齐放才是繁荣的市场。从我们项目来看，现在客户对价格的关注度已经弱化了，大家对于项目环境及物业服务更注重了。从我们今年六月二十六号第一批房源上市后，每一批次房价都在逐步在上调。一般来说大型品牌开发商的高端产品一般都是具有很大的增值空间的，特别是现在随着一线品牌企业比如万科、恒 大、保利等上市公司的进入南充，说明南充现在的房价还有增值空间，更不用说我们项目本身在南充就属于稀缺性、具有增值潜力的项目，因此，未来的南充房地产市场会更加繁荣，当然具有高端品质属性的项目房价也会一路上扬。