Author:袁龙 2011-2-28 10:44 Monday 2145 74 发表评论

引子 ：纵观城市发展规律，除却城市崛起的硬件指标如地理位置，城市气候，自然资源，生态环境等因素。当地政府的规划和龙头企业的拉动同样起着关键作用，在五星商圈发展到极致之后，南门坝因其浓厚的文化底蕴及绝版的核心地段当之无愧地成为南充市下一个黄金商圈的崛起之地。

 

南门坝前世

 

  经历了百年沧桑巨变，五星花园已经成为南充最热闹繁华的商圈，每天车来车往，人潮汹涌穿梭，然而在数千年前，此番景象便会出现在南门坝。当时的顺庆城池东至嘉陵江，南至大南门，西至小西门，北至大北街，当时，城池四周相继建有小东门、大东门、小南门、大南门、文明门、大西门、小西门、大北门、小北门等 9 座城门及城楼。该城池小东门向西不远处，建有府文庙，稍南边一点，建有奎阁。南门坝是顺庆府衙所在地，可谓当时最大的商贾名流汇集地，每日往返此地的人潮不计其数，繁华景象俨然一副“清明上河图”。

 

直至明国时期日本人的大轰炸才让南门坝毁于战火之中并由此没落。这个曾经南充市首善之地，在时光演绎的恢弘大戏中，逐渐失去了往日的荣耀，成为避之不及的“棚户区”。

 

  南门坝今生

 

时光轮回，随着城市的飞速发展，南门坝在被冷落了百年之后又因起无可替代的文化地域和极具价值的核心地段又付出水面，逐渐恢复昔日的光华。如今漫步南门坝，到处一片忙碌景象，旧城改造如火如荼，新城建设日新月异， 这里已经成为一座现代化的新城。顺庆府衙、文庙、中医馆早已完成征地和规划，届时，南门坝将再现南充 2300 年的辉煌历史，这里将成为餐饮、娱乐、休闲、旅游观光胜地，成为顺庆区新的经济增长点。

 

如同快早已被遗忘的没落贵族，再次被提及时，竟有那么多的光环和潜力，从 08 年市委市政府把改造南门坝提上日程开始，南门坝便开始了从废弃府衙到新兴商圈的艰难蜕变，也就是这个时间，蓝光地产，美宇实业，恒河集团相继大手笔落户南门坝，这也为南门坝复苏拉开华丽大幕。

 

南门坝复苏

 

  南门坝新的黄金岁月已经到来，自蓝光地产入驻开始，这里就成了房地产市场追逐的焦点，众多知名房地产开发商众星捧月般争相入驻， 08 年，蓝光地产高调入驻南门坝，打造南充标志性高品质楼盘《香江国际》，也就是这个楼盘，提升了南充人对居住品质追求，一时成为市场热捧的楼盘，也成为众多本地开发商效仿的对象，不仅如此，蓝光地产与世界五百强企业大润发的合作也将成为提升南门坝板块价值的重要砝码。

 

自蓝光高调进入之后，去年 9 月，四川美宇集团通过公开出让又竞拍到新整理土地 117 亩，建设古街、重建古衙、恢复古庙，南门坝的历史没有被遗忘，它将以让人更加惊叹的方式从见天日，不只是这样，恒河实业规划中的五星级酒店也是此次南门坝恢复重建的重头戏，通过三大巨头的联手，让南门坝从高档商业，到居住品质，到旅游休闲的价值都得到大大的提升，南门坝初现崛起大势。

 

  南门坝崛起

 

南门坝紧邻滨江中路四段，坐拥滨江美食城，滨江美食城融入了独特的嘉陵江文化，打造成了一个拥有在这个4 公里的长廊上，树池造型、座椅造型、园林小品等景观，中餐、西餐、火锅、渔港区域兼具，是食客们把酒言欢的好去处。

 

同时，南充港带来的港口经济也将为南门坝崛起带来巨大的机会，按照规划，南充港将发展成为以集装箱、化工产品运输和嘉陵江文化生态旅游为主的区域综合性港口。南充港的建设，将直接带动南充市沿江县、市、区的经济发展，受益人口超过600 万人，将极大地推动临江工业、港口物流、嘉陵江旅游开发，使之成为南充新的经济增长点。

 

此外，南门坝还紧连南门坝生态公园，南门坝生态公园面积达200 余亩，划分为南北两大部分，北部为主题滨水区、中心广场、露天剧场、儿童休闲区等功能片区，两条曲型景观通道贯穿整个区域，并与生态布局形成有机结合，将成为南充人民新的休闲旅游场所。

 

南充港，滨江美食城，南门坝生态公园将拉动南门坝区域优势地位进一步凸显，在南门坝崛起之路上起着不可替代的作用。

 

展望南门坝

 

根据政府规划，南门坝旧城改造工程重点建设三大功能区：一是特色古街区；二是高档商业区：三是高档商住区和还房区。由此可见，南门坝片区的文化底蕴及商业潜力都将被挖掘得淋漓尽致。 同时，在蓝光地产，美宇集团，恒河实业等开发巨头的努力下，南门坝的居住生活条件都会得到极大的改善，同时，得利于政府规划的合理，未来的南门坝也将弥补五星花园交通拥挤，物业形态陈旧等缺点。

 

待南门坝片区旧城改造工程完成后，该区域将成为集文化、购物、休闲、娱乐、宜居为一体新型城区。成为南充城区新的“地标”，成为留下南充记忆的省级历史文化名成的老名片。 在沉寂了近百年之后，集万千宠爱于一身的南门坝终于再度成为南充的焦点，成为近两年崛起速度最快的核心板块。

 

一个新的顶级商圈，就在你我眼前。

引用地址:

好久不见 别把自己束缚在某一个阶层